停車位變更為迎賓廳等公共空閒

我想買一個建案，它的廣告上一樓是挑高的迎賓廳，會議室及休閒室等公共空間，

但最近發現其建築工程圖上顯示為停車空間，不知這樣的設計是否有違法? 為何要這樣設計呢?

停車空間二次施工作為公共設施使用當然是違法的。

至於為捨麼建商要這麼做，就在於停車空間對建商來說是不用計入容積樓地板的，剩下的就從利潤考量上去思考吧。