社區設備失修！ 管委會知情不處理？

管委會收了錢， 就是得服務住戶，但讓社區住戶不滿的是，他們按時交管理費，但社區卻像個廢墟，往地下室的電梯，因為卡枚基颱風淹水壞了，已經過了6年沒有人修，還有安全門故障，過了6年還是故障，更離譜的是，頂樓漏水波及住戶家，管委會也當作沒事一樣完全沒處理，導致住戶還得搬來臉盆放在天花板上的輕鋼架上，以免大雨來了不知道，連家裡也淹水，住戶說這樣的管委會只收錢卻不辦事，到底到底有什麼功能。

通往地下室的電梯年久失修，門口堆滿掃把等雜物，住戶只能徒步走樓梯，來到地下二樓機房，連當年淹水的痕跡都還在，門框都已經扭曲變形，住戶陳先生：「積水就一層一層，水痕線都還看得到，一直到上面。」另一邊的逃生門也嚴重毀損，一關就打不開，住戶說6年前卡玫基颱風淹水過後，位於地下室的電梯、逃生門還有發電設備，到現在通通還沒修。住戶陳先生：「公設都壞掉了，都不維修，明顯失職啊，管理不當啊，他都是這樣啊，收錢了都不維修，把我們住戶安全不當一回事。」

住戶不滿多年來以主委身分自居的李姓住戶，只收錢不辦事，讓管委會陷入空轉，民國97年前社區公布盈餘還有500多萬，但如今戶頭卻只剩10幾萬，以每個住戶平均月繳600元管理費計算，管委會年收入至少有420多萬，收了這麼多錢，社區從地下室到電梯卻破舊不堪，就連停車場門口的遙控器也早就壞了，社區等於門戶洞開，毫無門禁可言，最扯的是，頂樓漏水漏了將近10年沒有修好過，漏水住戶：「漏水漏到都已經變成鐘乳石了，漏水漏這麼多年，他(李姓主委)就是不修繕。」

每逢下雨頂樓住戶的房間就遭殃，必須把天花板挪開接水，氣得乾脆拒繳管理費，住戶進一步指控李姓住戶甚至大喇喇霸佔中庭花圃的一角，蓋成玻璃屋，當成私人空間，即使被檢舉違建還是不肯拆，但由於社區大多是承租戶，房東對李姓住戶的行為睜一隻眼閉一隻眼，犧牲的卻是住在社區住戶的生活品質。