我是房仲!我是房仲!我是房仲!
很重要 雖然說過了 還是要再說三次...
不要跟我買房!不要跟我買房!不要跟我買房!
也很重要 雖然心痛 但還是別跟我買好了= =

給有想買房的人小小的建議 最近以我去新莊罰站跟當地仲介聊天(看屋人潮變多)及店內的成交狀況(4號前已簽約兩件 台北市) 不敢說熱絡 但 已經有人開始出來看屋了 PO這篇文章只是希望 各位有需求的人 不要總是慢半拍... 因為工作 小孩 或是玩樂 忽略了該有的訊息 非等到新聞報導了才知道

建議各位如果真的有買屋需求也有資金的 可以找時間去看屋囉 反正看了不一定要買 
真想買的話 趁現在屋主價格比較軟 比較好談的時候去談 機會較大 
記住我說過的重點

1.實價登錄平均價 
2.銀行鑑價(有自己常往來的最好 比較可以爭取到優惠)
3.評估自己的還款能力

至於其他決定等十年的強者們 我也認同並尊重你們的看法 
畢竟 每個人都有自己的想法及角度 但 攻擊我的時候請小力點 千萬別打臉~"~

單純分享一下最近的狀況 信者恆信(信了不用吃...) 不信的也沒關係 您老坐著等 總有一天會跌的

另外一提 當各位看新聞 或是 報章雜誌的時候 請各位記得一件事情
當消息到你們手上的時候 其實已經是"過去式"了
如 "房仲倒閉潮" 相信那些店家也撐了一段時間 真的受不了才決定收起來(可能三個月 半年 甚至一年)
表示房市低潮期已經在進行中甚至已經成為過去式 而報章雜誌及新聞才會去報導 SO...
如果你真的有在關注房市 仔細想想這段話吧 懂得就懂 不懂 就當我...噗~~~

也勉勵各位同業們 加油!再加油!

抱歉我沒實質的數據及新聞可以作為證據 我說的也不一定準 也不敢奢望能牽動多少人 更別說炒熱房產這種好笑的話
只是給各位一個訊息 願意聽的 花點時間看個房 沒說一定要買 昨天遇到一個從早上11點看屋看到下午五點 頭前重劃區各個房仲他都找過 到處看 連還沒蓋好的都看 比我還勤勞 超猛...

我不是房仲，我不是房仲，我不是房仲，

只是最近身邊的朋友想成家的都在問房子的事情。
加上我是同輩第一個買房的，多少做功課。

我是勸，想買房就做兩件事情 1.存現金 ，2.把看房當成是假日休閒活動。

因為我覺得至少看個半年，甚至一兩年，才會大概知道自己的目標區域，與價位。
才比較有機會，時機到了馬上出手，而且就算景氣瞬間變差，
好地段的好房子也不一定會釋出，尤其是臨大型公園+學校+附近生活機能好的那種。
就算釋出，如果沒有跟房仲打好關係，也不依訂定先讓你知道。
甚至積極一點去目標區域附近的住戶聊聊天詢價，也不錯。

但我朋友都似乎覺得，只要看到報紙的新聞買房子就好。

這種看房子的方法很消極⋯
做功課才能知道哪間便宜，說不定一個月就看到便宜又適合的房子

版大，請問一下，文中有寫到有人看房看到下午，
那是怎樣的看法，是漫無目的走到各房仲門市說要看，
還是有約好看房的標的，有確切的目標再看？
因為有寫到說 連 還沒蓋好的都在看，
那不是直接到各建商的展示中心看就好了嗎，
何必再約房仲看，純粹不懂，盼能得到確切的答案，
因為本人有規劃要購買幾間房子置產用，謝謝。

其實大家都被實價登入框住了!!
有實價登入的時候，房價早已經被炒高多少了??

我遇到的房仲都拿登錄的前30%當行情...我從後30%開始出都沒人理我
而且實價登錄“據說“也是有在灌水的，所以趕快實價課稅啦。

多頭十多年，空頭都還沒一年咧還過去式...

台灣有錢人很多我知道，但是上班族一坪三、五十萬是買不起的，不是每個人都自己開公司，也不是每個人都像頂X那麼好借錢滴...

最好是早點升息啦，看還有沒有那麼多投資客...多花一點利息錢我也爽...