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# 1
【討論】房地合一 只要修改法規 房價馬上就降了
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發表日期：2015-01-06 10:04:25
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Werther (維特)
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房地合一 稅制修改等等真的太遠了
只要修改法規【公設不列入費用】房價馬上就降了
法規規定的公設(消防、樓梯)本來就該建商自己吸收
好處是這樣以後就不會出現高公設的房子了 因為建商不會想免錢多蓋公設
這些都算在建商的成本裡面
我猜馬上會有投資客 房仲回文說這樣反而會使房價上升 因為建商會加到房價裡面
事實是...
如果原本買的起20/坪的人 建商因為這樣加成30/坪 這些人也不會買
還是會去找20/坪的地方
所以投資客 房仲別在嚇唬人囉~
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# 2
【討論】房地合一 只要修改法規 房價馬上就降了
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發表日期：2015-01-06 10:05:41
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suger77 (焦糖馬騎躲 )
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破解法一，以後樓梯跟走道等等的公設只蓋小到堪用的程度。
破解法二，香港模式，買了房子以後，公設要嘛另外購買，要不就是繳使用費。
我不是投資客也不是房仲，不過我猜又會有空軍跳出來說我是。
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# 3
【討論】房地合一 只要修改法規 房價馬上就降了
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發表日期：2015-01-06 10:06:03
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world68 (搖滾觀世音)
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但有太多既得利益者
所以這在鬼島是難以推動的
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# 4
【討論】房地合一 只要修改法規 房價馬上就降了
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發表日期：2015-01-06 10:06:28
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tony0800 (藏鏡人)
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問題在,少數人持有有限財...
Please Google "十大房產立委 張慶忠薛凌居一二"
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# 5
【討論】房地合一 只要修改法規 房價馬上就降了
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發表日期：2015-01-06 10:06:58
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msk484 (胡弟)
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這招雨遮不計算費用時已經用過一次了⋯
結論時，有些建商直接列了兩個價目表⋯
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# 6
【討論】房地合一 只要修改法規 房價馬上就降了
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發表日期：2015-01-06 10:07:23
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IQ18 (別問)
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問你自己，如果是你自己要賣房子，本來要賣1000萬，
修改法規【公設不列入費用】後，
你願不願意因此降價賣？
另外，別人賣房，原本是室內20坪，公設10坪，賣900萬，
也就是一坪賣30萬，
修改法規【公設不列入費用】後，
在總價不變的情況下，
變成一坪賣45萬，上漲50%。
而你賣房，賣老公寓，公設0，
原本賣一坪30萬，
修改法規【公設不列入費用】後，
因為原本公設就是0，
所以在總價不變的狀況下，還是一坪30萬，
但看別人每坪都上漲50%在賣，
你願意一樣繼續賣一坪30萬嗎？
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# 7
【討論】房地合一 只要修改法規 房價馬上就降了
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發表日期：2015-01-06 10:07:50
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lips888 (精為唇)
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不用那麼厚功夫，房價差不多了，
坐等房價慘跌...
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# 8
【討論】房地合一 只要修改法規 房價馬上就降了
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發表日期：2015-01-06 10:08:09
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under46 (下面羊死了)
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很多人已經等十年了⋯
人生有幾個十年⋯
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