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# 1 【問題】大陸終於有建商撐不住了,台灣哪時才要開始倒 發表日期:2015-01-06 12:59:47

lips888 (精為唇)

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大陸終於有建商撐不住了,台灣哪時才要開始倒。

..房市泡沫 今年出現首宗深圳建商倒債



自由時報 – 2015年1月4日 上午6:11.
....〔編譯楊芙宜/綜合報導〕中國房市泡沫化,房價持續下修,深圳房地產開發龍頭─佳兆業集團公告,無法償還匯豐控股(HSBC)四億港幣貸款,成為今年中國企業違約首例。佳兆業集團境外債券價格二日重挫,殖利率竄高至逾五十%。

佳兆業為深圳的龍頭房企,去年十二月起,公司財務長、董事會副主席和主席等多位高層主管相繼離職,原因不明,在香港上市股票也被暫停交易。該公司在深圳市的三個建案、涵蓋上千套住宅,遭當地政府禁止出售,中國媒體報導可能和深圳市政法委書記蔣尊玉的貪瀆案有關。

佳兆業公告,集團董事會主席郭英成在去年十二月底辭職後,匯豐控股即要求公司償還四億港幣(五二○○萬美元)貸款,主因當初貸款協議規定若郭英成辭職,公司就需提前償還全部貸款。

公告指出,這次違約事件對佳兆業財務狀況造成重大不利衝擊,公司其他貸款融資及發行的債券和股票也可能受到影響,將把上海一塊土地賣給對手萬科企業,籌資一.九四億美元。

近年來,中國房地產商依賴向海外的銀行大量貸款在國內擴張,但隨著中國房市降溫、房價下挫,財務的情況不斷惡化。

除了佳兆業集團外,雅居樂地產控股去年底在籌資償還四.七五億美元貸款之際,該公司董事長還被拘留,讓國際大型銀行十分擔憂是否會爆發違約。

中國房地產指數系統(CREIS)數據顯示,中國新建住宅價格連續八個月下跌,去年十二月份新建住宅均價月跌○.四四%,年跌二.六九%,跌幅均大於去年十一月份,主因房宅庫存居高不下,開發商大打折扣促銷。

 

# 2 【問題】大陸終於有建商撐不住了,台灣哪時才要開始倒 發表日期:2015-01-06 13:00:11

mgga1561 (亂七八糟)

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台灣不一樣,大陸房市泡沫,資金會轉進台灣。
漲到火星,休息一下之後,目標是漲出太陽系外的...

# 3 【問題】大陸終於有建商撐不住了,台灣哪時才要開始倒 發表日期:2015-01-06 13:00:35

msk484 (胡弟)

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大陸都泡沫了..哪來的資金..還不快賣手上在台灣的資產,去填大陸的洞..

你的想法真有趣..

# 4 【問題】大陸終於有建商撐不住了,台灣哪時才要開始倒 發表日期:2015-01-06 13:01:00

return (富貴險中求)

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台北跌了,誰會買桃園新竹? 

北上廣深跌了,陸資會來買台灣!? 

所以資金會跳過台灣,直接轉進火星的啦~~ 

# 5 【問題】大陸終於有建商撐不住了,台灣哪時才要開始倒 發表日期:2015-01-06 13:01:24

sexy999 (Beauty)

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放心賤商夜奔馬英九密談,馬上隔天就會井噴了

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