大選完到現在還是看不出來目前房市的走向，去了X慶房屋詢問一下，業務也是回答的哩哩辣辣，

一問三不知，連頭期款大概要準備多少也不知道，有人能告訴我現在到底適不適合進場買房嗎??

不要看業務，而要看周遭，以我們家附近為例子，附近突然多了好多賣屋子的牆面出來，是一整面哦！！

以前從來沒有這樣過，代表了可能的狀況可以參考！！

1.前年、去年開始蓋的房子，今年底、明年初要交屋了，但是以目前的氛圍來看，投資客少賺就是贏，因此；明年開始大量物件託售已成定局，買方市場可以期待，開價的7折甚至6折是可期待的價格。

2.這次藍軍大敗，而關鍵是青年票源，而青年是房屋市場最不友善的一群，政府因此會被迫繼續加碼打房，而商業的部份，土地獲得不易也變成問題，未來如何拓展青年購屋租屋、商業土地取得會變成顯學。

3.土地合一稅不會這麼快實施，但是預期心理下，炒房大戶會往其他地方發展，東南亞、日本等地的房屋因為獲利高，會一定程度的吸引國內熱錢，有錢可以去湊熱鬧一下，應該可以炒好幾年。

4.因為幾個政策風向球，預期房屋再漲高機會不高，若是有能力負擔的自住客可以開始準備銀彈了，明年趁著物件多時候，好好選購一間好房子是不錯的機會！！

買房還是要看子己的需求吧 如果環境地點都是自己的需求 也是自己要住

那麼可能就還可以 若是投資就先觀望吧~

房市價格是由供給來決定的，地段好的部分大家都想要，價格當然不會降太多！

因此隨時有需求當然可以進場，但是如淡海新市鎮等周邊亂蓋一通的地段，能閃就閃吧！

看看大陸一區區的鬼城，在和上海北京比一比，就了解蛋黃區塊價格是可以一直維持住的。

現在房市很簡單啊

就漲多修正

只是要修正多久難說而已

政府到目前為止,都只有用嚇得沒有打房

如果要投資現在進去一定套牢...房市賣壓大表示價格在跌
而且房市漲跌反應通常都很緩慢...要兩三年的時間才會明顯

如果是要自住也不建議現在買....因為投資客現階段還不想賠太多(當然價格跌幅有限)
等到建商跟投資客都把資金抽走後...房子比人多你覺得房子能貴到哪