各位先進達人好，多年前買了大樓公寓及地下平面停車位，停車位有權狀。

一來背了房貸不想再背車貸，二來上班距離也不遠。所以一直沒買車，

機車就停在停車格內，多年來也相安無事。

不料，昨天大樓保全突然告訴我，機車不可以停在停車格位，

叫我另外租機車停車格（機車停車格是公共空間），我說停車位我花錢買的，

停什麼是我的自由，為什麼還要再花錢租機車格？

保全說管委會決定的，叫我找管委會。

請問我該怎麼說？還是乖乖租機車格！

管理員沒權拉 跟他講沒用 他只是聽命行事而已

你確實是要去管委會反應

正常來說私人產權應該是無權過問 況且你還有權狀 要告到法院你應該也能勝訴

你要堆衣櫃應該也沒人能管


不過有些還是會規範停車格僅能停放交通工具

不是你多年停放 沒事 就代表可以這樣停.....

好比 你在你家正門馬路停轎車 多年沒事 

就代表你家門前馬路是可以停車的

難道你也要說 我有繳稅阿?

之前應有判例,私人停車位屬個人財產權,產權範圍內要放啥車,管委會似乎管不著

根據民法第765條規定，所有權人於法令限制範圍內，得自由使用、收益、處分其所有，並排除他人之干涉。

所以嚕，你的車位雖然是屬於共有土地，但是現行法令基本上都有「車位編號登記」在權狀內，

如果沒有的話，你要去看分管協議，所以你的車位，你停交通工具是絕對沒問題的。

針對不太懂法的管委會~只需發文訴求主張!~
再煩~就發存證信函告知即可!~

至少是停在自己車格~不像我的社區...永遠機車車位很空/不用租用喔..
因為懶得走路...甘願占用公共空間~亂停一通!~
好想告訴他們...乾脆騎進電梯吧!~

長久以來 一直認為 公共空間 管委會想管就可以管的說

學了一課 感謝@@