根據行政院主計處所公布的人口及住宅普查的數據，台灣的空屋數為155萬戶，空屋率高達19.3％，也就是說，每5間房子當中，就有一間是空屋。再看各地方縣市的情況發現，新北市的空屋率22.0％居冠，緊追在後的台中市為21.6％，至於房價最高的「天龍國」台北市，則位居第6，空屋率為13.4％，僅次於高雄市的17.6％。

依據政府所公布的數據以明各縣市的空屋狀況，據台灣搜房網整理內政部及社會住宅推動聯盟的數據發現，台灣的空屋率在世界各主要國家當中，竟然是排名最高的，是英國的6倍之多，也贏過日本的13.1％。

就居住人口及建照試算出新北市、桃園縣、新竹縣市及台中市去化所需的時間，驚人的發現是，新北市即使從現在起都不蓋房，過了10年這些新屋依然賣不完。

空屋就是供給嗎?

台灣房價一定大崩盤，只不過是一堆的投資客不想賠錢，
仗著銀行利息低，不丟出來而已，你放心~

這些投資客不趕快賠錢丟出來，只會大賠了夫人又折兵，
很簡單，
一點也不誇張，我家左邊鄰居已經三年多租不出去了，
右邊的鄰居，裝潢一年多都沒有住人了，

空屋率如此高，這代表台灣房市 投資客遠遠的，超過自住非常非常的多！

這也代表著台灣房市的空頭市場，人盡皆知，有行無市，
現在誰下去接手，誰就倒楣，因為沒有人要去當那個，
房子一買下去就賠錢的傻子~

真正的供給應該是各房仲加自售跟建商的量吧?
不妨看看591和各房仲加建商有多少物件，扣掉彼此重複的。
就台北市來說，有沒有三到五萬戶的供給?
然而每年有多少跟爸媽住要成家的?多少租房子想買的?
還有多少不斷從各地湧入的學子或家庭?

供給跟需求
不能只看單方面吧
供給怎麼叫多
需求多低叫少
老一輩有錢的
很多空屋會買想買只是為了留給後代
以前買的起土地就一直買
所以有了田橋仔的由來
現在剩房子還算拿得出錢買
不買房要做什麼用
錢留在銀行每年領不到一趴的利息？
然後越用越少？
根本也沒打算買來賣的
買到手的算空屋供給的範圍內嗎？
不是每個有兩間房子以上的都是投資客
只想賺一筆就走
房地產只有值不值得買
價格太貴或便宜合理吧
只是多少算便宜多少算貴
二分之一？三分之一？四分之一？
如果真的連整個環境社會都會感覺到崩跌
還需要期待社會宅政策嗎？

因為有土斯有財阿~有財就要買土，自住下葬都有地方。

不就跟某些股票一樣...eps只有1-2塊的股價卻在百元以上,卻也不見崩跌........