最近一友人想將他一間房屋過名在我之下.再將他名下要賣的房屋出售
因為他想賣.礙於奢侈稅(剛買半年多).等他名下沒房屋再還他
當下我是拒絕.但還是想了解一下

有問題的有幾點

1.要過給我這間房有貸款約600W.他說那間價值800W.那600W房貸跟房屋不就在我名下?不能只登記房屋?

2.因為他說要有薪轉才行.意思是要我貸款買他的屋?

3.我的風險是?首購優惠消失?

怎麼感覺整個過程就是您把他的房子買下來了？還是我會錯意了嗎？

她有奢侈稅的問題

所以賣給你 就沒有嗎??

你一樣要放兩年阿!!

就回絕了 還要探討啥??

吃的下來就是回扣是多少的問題囉!!

要過戶的那間已經買4年多.不就沒有奢侈稅問題?
問問咩.說不定有鬼呀

他要登記在你名下是要避奢侈稅，因為只有一戶自用住宅買賣是不需要課奢侈稅的，

對他而言你就是人頭，讓他避掉了奢侈稅，但請問對你有什麼好處？

目前國稅局抓這種人頭戶可謂駕輕就熟，

國稅局會先抓你的收入狀況，你的報稅狀況等等，

如果你的收入與購買金額不相當，你會被邀請去喝咖啡喔！

到時候你就有犯法的可能，而拿你當人頭戶的朋友，

要被罰兩倍的奢侈稅和經房屋登記給你的贈與稅喔！

答案就是給你的好處遠遠比不上你被抓到的壞處，

千萬別幹這樣的傻事！

1.要過給我這間房有貸款約600W.他說那間價值800W.那600W房貸跟房屋不就在我名下?不能只登記房屋?
2.因為他說要有薪轉才行.意思是要我貸款買他的屋?
3.我的風險是?首購優惠消失?


1.可以只登記房屋,不過他還不出錢的話,房屋還是要拍賣的,賣完不夠不關你的事

2.如果是贈與不需要薪轉,也不用聯徵,如果要,那意思就是他要賣你房子,不是登記到你名下

3.如果你原本就有不動產,那風險可能是奢侈稅,還有他賣你的房子貶值,我想首購你不會用到,那個要薪水低的人才有用,我就沒有用到首購.

結論,他要你買他的房子,不然如果真的只是"轉到你名下",那他的風險比你大多了