各位大大好
終於買了一間房
買買成交價500萬
小妹自備款150萬
希望可以貸款400萬

因為跟先生工作不是所謂百大
薪水更是領現無薪資轉帳
跟銀行更是很少往來
不是貸款成數少就是利率不好

尋問了許多間銀行終於有兩間貸款金額約莫可貸390萬

A銀行:財政部的青年安心成家方案前兩年1.72%,第三年起2.20%(目前),不綁約寬限期最長三年
還有就是銀行自己的首購方案，一率到底1.98%,一樣不綁約
開辦帳管費3000-5000

B銀行：一率到底1.95%-1.97%，若是超出390萬不足400萬金額以2.3%算（就是10萬元部分）綁約三年，寬限期兩年，若使用到2.3%增貸部分則無寬限期 
開辦帳管費5000

問題：
1.就直接這樣看各位大大如何選？
2.我想前面申請A銀行的青年安心成家之後再轉貸B銀行是否可行，值得嗎？


小的因為家庭因素
有考量寬限期，是希望有且長
以及未來年中的住宅補助優惠都可能申辦
猶豫好久
一方面高興終於有銀行審核金額終於與我們相符
另一放面考量房貸一揹就是20-30年