中國人民銀行今晚宣布降息 大陸股市將迎向利多 房價可能不再跌了

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LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯

中國人民銀行（大陸央行）今天宣布降息。

外媒解讀，人行此舉顯示對大陸目前經濟成長仍不滿意，因此下調利率，盼能刺激經濟，也為即將召開的全國兩會（全國政協、全國人大會議）造勢。

降息後，市場流動性增加，預期大陸股市將迎向利多，房價也可能不再跌了。

大陸央行28日晚間公告，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%，一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。

這也是大陸央行2014年11月22日降息後，短短3個月後，再度宣布降息。

英國廣播公司（BBC）中文網報導，基準利率是大陸央行所使用的主要貨幣政策手段之一，也是中國大陸金融市場上最具指標性的利率。

鳳凰財經網計算，以人民幣100萬元（新台幣500萬元）的30年期房貸30年，之前的年利率6.15%，如今年利率降至5.9%，月付息減少160.91元。

大陸環球網報導，央行降息後，存、貸款利率都會下降，銀行理財產品的平均收益水平也將進一步下調，預計將跌破5%的水平。

人行此舉可能反映大陸對目前經濟成長速度仍不滿意，因此決定下調利率，希望再起刺激經濟的作用。

此外，降息後也讓股市投資者大呼過癮，一些習慣於將資金存放在銀行，或者做其他低風險投資的人們，也緊跟潮流可能將資金投入股市，對陸股是一大利多。

至於在房地產方面，大陸中原地產首席分析師張大偉向每日經濟新聞表示，央行降准後，再次降息，對房地產市場的影響將非常大。

大陸一二線城市的房市資金面將明顯好轉，房價再跌的可能性接近於零。

不過，三四線城市因庫存過高，即使信貸刺激，全面回暖的可能性也不大。

他認為，目前整體房地產市場的資金鏈依然比較緊縮，而貸款利率下調對極缺錢的開發商來說是很好的消息，意味著從銀行貸款的利率更低了，融資的成本降低了。

 

截圖來源：中國人民銀行

參考報導：中央社

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